Ohio'da Emlak Ruhsatı Nasıl Alınır: 11 Adım

İçindekiler:

Ohio'da Emlak Ruhsatı Nasıl Alınır: 11 Adım
Ohio'da Emlak Ruhsatı Nasıl Alınır: 11 Adım

Video: Ohio'da Emlak Ruhsatı Nasıl Alınır: 11 Adım

Video: Ohio'da Emlak Ruhsatı Nasıl Alınır: 11 Adım
Video: ANLAYAMAZSINIZ! | A101'de 79.999 TL'ye Satılan Tekneyle Denize Açıldık! 2024, Mart
Anonim

Ohio'da bir emlak ruhsatı almak, bir profesyonel olarak size kapılar açabilir ve sizi daha bilinçli bir yatırımcı haline getirebilir. Gerekli kurslarınızı çevrimiçi olarak veya yerel bir topluluk kolejinde tamamlayın, başvurunuzu doldurun ve ardından lisans almak için Ohio Emlak Satış Görevlisi Sınavına girin. Gayrimenkul hakkında bilgi edinmek kolay ve eğlenceli olabilir ve bunun sonunda kariyerinize yepyeni bir boyut eklemiş olacaksınız!

adımlar

Bölüm 1 / 2: Lisans Başvurusu

Ohio Adım 1'de Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 1'de Emlak Lisansı Alın

Adım 1. Lise diplomanızı veya GED'inizi alın

1950'den sonra doğduysanız, Ohio eyaleti en az bir lise diplomasına veya eşdeğerine sahip olmanızı gerektirir. Liseyi bitirmediyseniz, yerel yetişkin eğitim merkeziniz aracılığıyla veya çevrimiçi olarak GED derslerine kaydolabilirsiniz.

  • Çevrimiçi olarak gerçek GED testleri sunan ve büyük olasılıkla bir dolandırıcılık olan web siteleri konusunda dikkatli olun.
  • GED web sitesi aracılığıyla çevrimiçi GED dersleri alabilir ve resmi çalışma materyalleri sipariş edebilirsiniz:
Ohio Adım 2'de Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 2'de Emlak Lisansı Alın

Adım 2. Onaylı bir kurum aracılığıyla gerekli kursları alın

Onaylı bir yüksek öğretim kurumunda 120 saatlik emlak dersi almanız gerekecektir. Bu kurs, başvurunuzda 10 yıl geçerlidir, böylece dersleri kendi hızınızda tamamlayabilirsiniz.

  • Onaylı kurumların listesini burada görebilirsiniz:
  • Zorunlu dersleriniz Gayrimenkul İlkeleri ve Uygulamaları, Ohio Gayrimenkul Hukuku, Gayrimenkul Değerleme ve Gayrimenkul Finansmanını içerecektir.
Ohio Adım 3'te Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 3'te Emlak Lisansı Alın

Adım 3. Başvurunuza sponsor olması için lisanslı bir emlak komisyoncusu edinin

Yeni lisanslı acentelerin genellikle deneyim kazanırken yaklaşık 1-3 yıl boyunca bir komisyoncu için çalışması gerekir. Brokerler, esasen eyaletten ek lisans almış daha yüksek seviyeli emlakçılardır.

Brokeriniz için çalışırken, mentorluk ve destekleri karşılığında onlara ödeme yapacaksınız. Ne kadar ödeyeceğinizi ve bunun sabit bir ücret mi yoksa komisyon yüzdesi mi olacağını önceden komisyoncunuzla konuşun

Ohio Adım 4'te Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 4'te Emlak Lisansı Alın

Adım 4. Bir Satış Görevlisi Sınav Başvurusunu tamamlayın

Bu, çevrimiçi olarak bulunabilen ve adınız, adresiniz ve doğum tarihiniz gibi temel bilgileri gerektiren basit bir formdur. Ayrıca sponsor komisyoncunuz hakkında bazı bilgileri doldurmanız ve bir dizi Etik Davranış sorusuna evet veya hayır yanıtı vermeniz gerekecektir.

  • Başvuru formunu burada bulabilirsiniz:
  • Etik Davranış sorularından herhangi birine vereceğiniz yanıttan emin değilseniz, en iyisi evet yanıtını vermek ve formunuzla birlikte ayrıntılı bir açıklama eklemektir.
Ohio Adım 5'te Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 5'te Emlak Lisansı Alın

Adım 5. Başvurunuzu, ödemenizi ve kurs transkriptlerinizi postalayın

Tamamlanmış başvurunuzu postayla yazdırın ve Ohio Emlak Bölümü'ne ödenecek 60 dolarlık bir çek ekleyin. Ayrıca, eğitim gereksinimlerinizi tamamladığınızı kanıtlayan resmi transkriptleri veya kurs sertifikalarını da eklemelisiniz.

  • Başvurunuzu ve belgelerinizi şu adrese gönderin:

    Ohio Ticaret Bakanlığı

    Gayrimenkul ve Profesyonel Lisanslama Bölümü

    77 Güney High Street, 20. kat

    Kolomb, OH 43215

Ohio Adım 6'da Emlak Ruhsatı Alın
Ohio Adım 6'da Emlak Ruhsatı Alın

Adım 6. Ohio Emlak Satış Görevlisi Sınavına girin

Başvurunuzu gönderdikten sonra, e-posta ile bir aday bilgilendirme bülteni alacaksınız. Bu, sınavınızı nasıl planlayacağınıza ilişkin talimatları ve ayrıca ders çalışmak için önerilen materyallerin bir listesini içerecektir.

Ohio Adım 7'de Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 7'de Emlak Lisansı Alın

Adım 7. Lisans sonrası eğitim saatlerinizi 1 yıl içerisinde tamamlayın

Lisans aldıktan sonra, Ohio eyaleti 20 saat daha emlak dersi almanızı gerektirir. Bunları lisans aldıktan sonra ve en fazla 12 ay sonra almalısınız. Gereksinimlerin tam bir özetini burada bulabilirsiniz:

Bu eğitimi vermesi onaylanan kurumların listesini burada bulabilirsiniz:

Bölüm 2/2: Lisansınızı Yenileme

Ohio Adım 8'de Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 8'de Emlak Lisansı Alın

Adım 1. Yenilemenizin ne zaman biteceğini iki kez kontrol edin

Ohio eyaleti, lisansınızı aldıktan sonra ilk doğum gününüzden 3 yıl sonra lisansınızı yenilemenizi gerektirir. Lisansınızı zamanında yenilemezseniz süresi dolacak ve yeni bir lisans almak için ek ücret ödemeniz gerekebilir.

Ne zaman yenileyeceğinizden emin değilseniz, https://www.com.ohio.gov/documents/real_Approved10HourPost.pdf adresini ziyaret edip "Lisans Bilgilerini Ara"yı seçerek son tarihinizi kontrol edin. Daha sonra soyadınızı veya lisans numaranızı girerek son tarihinizi bulabilirsiniz

Ohio Adım 9'da Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 9'da Emlak Lisansı Alın

Adım 2. Devam eden eğitim gereksinimlerinizi tamamlayın

Lisansınızı yenilemek için 30 saatlik gayrimenkul sürekli eğitim kursunu tamamlamanız gerekecektir. Son teslim tarihine kadar kursları tamamlamış ve resmi transkriptlerinizi almış olmanız gerekir, bu nedenle kendinize yeterince zaman ayırdığınızdan emin olun.

  • Temel Hukuk, Medeni Haklar ve Etik Kuralları derslerinden her birinin 3'er saatini ve ayrıca 21 seçmeli saati tamamlamanız gerekecektir. Bunlar, birçok Ohio topluluk kolejinde sunulmaktadır ve çevrimiçi olarak mevcut olabilir.
  • 10 saatlik lisans sonrası eğitiminiz, yenileme için devam eden eğitim gereksiniminize sayılmaz.
  • Gerekli 30 saatten fazlasını tamamlarsanız, bir sonraki yenileme döneminiz için 10 saate kadar devredebilirsiniz, ancak bunlar temel gereksinimler olarak değil, seçmeli dersler olarak sayılacaktır.
Ohio Adım 10'da Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 10'da Emlak Lisansı Alın

Adım 3. Yenileme Başvurusu ve Eğitime Uygunluk formunu doldurun

Bu form çevrimiçi olarak bulunabilir ve kendinizle ilgili temel bilgileri ve aldığınız zorunlu derslerle ilgili bilgileri girmeniz gerekecektir. Ayrıca ilk başvurunuzda yaptığınız gibi bir dizi Etik Davranış sorusunu yanıtlamanız gerekecektir.

  • Her iki form da burada bulunabilir:
  • Yenileme Başvurusunu doldurabilir ve ücreti çevrimiçi olarak ödeyebilirsiniz, ancak yine de ayrı bir Sürekli Eğitim Uyum formu ve eğitim transkriptlerinizi postalamanız gerekecektir.
Ohio Adım 11'de Emlak Lisansı Alın
Ohio Adım 11'de Emlak Lisansı Alın

Adım 4. Başvurunuzu, uygunluk formunuzu, ödemenizi ve transkriptlerinizi postalayın

Başvurunuzu çevrimiçi olarak tamamlamadıysanız, yazdırarak postayla göndermeniz gerekecektir. Çevrimiçi ödeme yapmadıysanız, Ohio Emlak Bölümü'ne ödenecek 135 ABD doları tutarında bir çek eklemeniz gerekecektir.

  • Bunlar, doldurulmuş uyum formunuz ve eğitim transkriptlerinizle birlikte şu adrese gönderilmelidir:

    Ohio Ticaret Bakanlığı

    Gayrimenkul ve Profesyonel Lisanslama Bölümü

    77 Güney High Street, 20. kat

    Kolomb, OH 43215

Önerilen: