Washington, D. C. ipotek komisyoncuları, Washington, D. C. ipotekleri için borç alanlar ve borç verenler arasında aracı olarak hizmet veren şirketlerdir. Columbia Bölgesi ipotek komisyoncuları ipotek başvurularını kabul eder ve borç verenlerle pazarlık yapar. Finans ve borç verme işinde çalışmaktan hoşlanıyorsanız, nasıl ipotek komisyoncusu olunacağını veya Washington, D. C.'de bir ipotek komisyoncusu için yaratıcı olarak çalışmayı öğrenmelisiniz.
adımlar
Bölüm 1/3: Doğru Sertifikaları Alma
Adım 1. Gerekli ücretleri ödeyin
Columbia Bölgesi'nde lisanslı bir ipotek komisyoncusu olmak için, lisansınızın ve diğer gerekli uygulamaların çeşitli maliyetlerini karşılamak için bazı ücretler ödemeniz gerekir. Bu ücretler şunları içerir:
- 100 $ soruşturma ücreti
- 500 $ lisans ücreti
- 500 $ iade edilmeyen başvuru ücreti
- Kredi hacmine bağlı olarak 12.500$ ile 50.000$ arasında değişen sürekli Kefalet Teminatı
Adım 2. Suç geçmişi kontrolü talep edin
D. C.'de bir ipotek komisyoncusu olmak için bir suç geçmişi kontrolü gerekli bir gerekliliktir.
Bireysel hesabınızdan https://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/ adresindeki NMLS web sitesinde cezai geçmiş kontrolünün sonuçlarını kontrol edin
Adım 3. NMLS aracılığıyla bir kredi raporu için yetki verin
Lisanslı bir ipotek komisyoncusu olmak için, lisans veren kuruluş, kendi kişisel kredi puanınızın da gösterdiği gibi, finansmanı yönetebilmenizi sağlamak ister.
Adım 4. Broker lisansınızı alın
Bir Washington, D. C. ipoteği talep eden veya talep etmek için bir teklifte bulunan herhangi bir Washington, D. C. ipotek komisyoncusu veya borç veren için bir lisansın bir gereklilik olduğunu bilin.
- Washington, D. C. ipotek komisyoncularını düzenlemek için Columbia Bölgesi yetkilisi Sigorta, Menkul Kıymetler ve Bankacılık Departmanı'dır (DISB).
- Ulusal İpotek Lisanslama Sistemi (NMLS), Washington, D. C. ve diğer eyaletler için ipotek komisyoncularının lisanslanmasını kolaylaştıran güvenli bir web sitesine sahiptir.
Bölüm 2/3: Sertifikalı Mortgage Kredisi Oluşturan Kuruluş Olmak
Adım 1. Eğitim gereksinimlerini tamamlayın
Bir ipotek kredisi yaratıcısı (MLO) için bir lisans derecesi tercih edilirken, bu bir gereklilik değildir. Bu eğitim gereksinimleri, 2008 Mortgage Lisanslama Yasası için Güvenli ve Adil Uygulama (SAFE Yasası) tarafından belirlenir. Mortgage kredisi sağlayıcıları, NMLS tarafından onaylanmış en az 20 saatlik ipotek kredisi eğitimine sahip olmalıdır ve bu saatlerin üçü özellikle Columbia Bölgesi ile ilgili olmalıdır. Eğitim saatleri şunları içermelidir:
- 3 saat etik
- 3 saat federal düzenlemeler ve yasalar
- Borç verme standartları hakkında 2 saat
- Mortgage kredilerinin oluşturulmasında 12 saat
- Kanunlar, yönetmelikler, etik ve kredi standartlarında her yıl 8 saat sürekli eğitim gereklidir.
Adım 2. Ulusal ve Washington, D. C. ipotek kredisi oluşturma testlerini geçin. Bu sınav, bir MLO olarak kazançlı bir şekilde istihdam edilecek bilgi ve deneyime sahip olduğunuzu onaylar. Bu bir başarılı/başarısız testidir ve resmi test sonuçları 72 saat içinde e-posta ile gönderilse de sonuçlarınızı test merkezinden ayrıldıktan sonra alabilirsiniz.
- NMLS, test hazırlığı için size bir test el kitabı ve bir test içeriği taslağı sağlayabilir.
- Test tekrarları, en az 30 günlük bir bekleme süresi gerektirir.
Adım 3. MU4 Formunuzu gönderin
Washington, D. C.'de bir MLO olmak için, https://mortgage.nationwidelicensingsystem.org/ adresindeki NMLS web sitesi aracılığıyla Columbia Bölgesi ipotek kredisi yaratıcısı olarak bir MU4 Formu göndermeniz gerekir.
- NMLS web sitesinde bireysel bir hesap oluşturun.
- Uygun NMLS ücretlerini gerektiği gibi ödeyin.
- Başvuru için sunulan belgelerdeki herhangi bir değişikliği 30 gün içinde DISB'ye bildirin.
Bölüm 3/3: Başlangıç Deneyimi Alma
Adım 1. Oluşturucu pozisyonlarını çevrimiçi olarak arayın
DC'de MLO olarak iş bulmanın bir yolu, çevrimiçi iş ilanlarını aramaktır. Bu, başvurmaya başlamak için ihtiyaç duyacağınız bilgileri toplamanın basit bir yoludur.
- Indeed, Monster vb. gönderileri kontrol etmek için birçok web sitesi vardır.
- Ayrıca, çevrimiçi bulduğunuz pozisyonlara doğrudan başvurabilirsiniz. Finansal kurumlar aramaya başlamak için harika bir yerdir.
Adım 2. Ağ becerilerinizi kullanın
Alanda zaten tanıdığınız kişilere, herhangi bir başlangıç açılışını duyup duymadıklarını sorun. İnsanlar yetenekli ve güvenilir olduklarını bildikleri kişileri işe almak isterler. İçeriden birini tanımak, başvurabileceğiniz herhangi bir pozisyonu elde etme konusunda size yardımcı olacaktır.
Adım 3. Eğitiminizi ve sertifikalarınızı koruyun
Washington, D. C.'de MLO olarak lisans aldıktan sonra, lisansınızı sürdürmek için yıllık gereksinimleri karşılamanız gerekir. Washington, D. C. için bu, her yıl sahada gerekli 20 saatlik sürekli eğitim almak anlamına gelir.
Ayrıca her yıl ehliyetinizi yenilemeniz gerekecektir. Yenileme süreci çok daha az zaman alır (eski lisansınızın süresinin dolmasına izin vermediyseniz) ve yalnızca NMLS yoluyla yeniden başvurmayı içerir
Adım 4. Mevcut bir MLO ile staj yapın
Çoğu alanda deneyim kazanmanın harika bir yolu, sonunda doldurmak istediğiniz pozisyonda zaten çalışan biri için stajyer olarak çalışmaktır. Bir MLO ile staj bulmak, endüstrinin iplerini zaten bilen birinden öğrenmenize ve işe kendi başınıza başlamak için ihtiyaç duyacağınız deneyim ve güveni kazanmanıza yardımcı olacaktır.
Stajlar, aynı alanda çalışan diğer insanlarla iletişim kurmanın da harika bir yoludur. Bu, iş aramaya veya kendi başınıza çalışmaya başladığınızda faydalı olacaktır
Adım 5. Bir finans kurumunda çalışarak zaman geçirin
MLO'lar bir gayrimenkul işleminde alıcıyı temsil eden finansal uzman olarak işlev gördüğünden, MLO'nun finansal alanda önemli bir çalışma geçmişine sahip olacağını varsaymak mantıklıdır.
MLO olmaya hazırlanırken, bir süre için bir bankada veya başka bir finans kurumunda çalışmayı düşünebilirsiniz. Bu, alanda biraz deneyim kazanmanıza yardımcı olacak ve sizi potansiyel işverenler için daha çekici hale getirecektir
İpuçları
- Lisanslı bir Washington, D. C. MLO'su olduktan sonra işverenleri değiştirirseniz Form MU4 bilgilerinizi NMLS ile güncelleyin.
- NMLS ve ipotek komisyoncuları veya MLO'lar için eyalet lisanslama gerekliliklerini tamamlamadan önce herhangi bir kredi raporu hatasını düzeltmek için https://www.annualcreditreport.com/ adresinden ücretsiz bir yıllık kredi raporu isteyin.